Umiejętność przewidywania rynkowych zmian i ich właściwego wyprzedzania odpowiednimi biznesowymi decyzjami, to chleb powszedni każdego inwestora. Bez zdolności czytania statystyk, raportów i analiz ryzyka, trudno jest odnieść jakikolwiek inwestycyjny sukces – chyba, że z pomocą odpowiednich funduszów inwestycyjnych. Nawet jednak one mogą się czasami mylić i trwonić środki powierzone im we władanie przez klientów. Analizowanie potrzeb rynku nieruchomości przez długie lata prowadziły setki analityków, a tylko bardzo nieliczna grupa zorientowała się w porę, że cały rynek nieruchomości, włącznie z kredytami hipotecznymi i inwestycjami deweloperskimi, zamknięty został w spekulacyjnej bańce. Oznacza to, że kilka lub kilkanaście firm w sposób zdecydowany, ale zatajony, wpływało na regularne podnoszenie wartosci całego tego sektora. W efekcie mieszkania bezzasadnie stawały się coraz droższe, banki bezzasadnie sprzedawały zdecydowanie za duże kredyty ludziom bez odpowiedniej zdolności kredytowej, a deweloperzy chętnie rozpoczynali kolejne inwestycje o zdecydowanie zawyżonej wartości rynkowej.
